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共享经济正在进入下一个“暴利”时代?

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从2015年的"滴滴打车"到风靡全球的共享公寓"Airbnb""途家""小猪短租""回家吃饭""陪爸妈"等表现分享经济理念的企业,再到2017年热火朝天的"共享单车"大年夜战,这各种迹象是否释放了一个重大年夜旌旗灯号?

从2015年我国分享经济范围约为1.95万亿元,介入分享经济活动人数已经跨越5亿人;估计将来五年分享经济年均增长速度在40%阁下,到2020年市场范围占GDP比重将达10%以上。毫无疑问,共享经济已成为下一个风口!

Uber不拥有一辆车,却成了世界上最大年夜的出租车公司。Airbnb、小猪短租和途家不拥有一间旅店,却成为全球最大年夜的观光栖身平台。"栖身自由主义"是小猪短租的slogan,房源有通俗平易近宿,有隐于都会的胡同小院、花圃洋房,有别具匠心的绿皮火车、丛林板屋,等等。假如你有充裕的卧室或沙发,供献出来有何弗成?住宿观光中的客人之余,还交友了新同伙。这是生命的欣喜,固然也有风险和胶葛,但比拟这份欣喜都不算什么。

2)大年夜众、高频、但租赁单价过低也不合适租赁经济

客不雅说,分享经济在中国比世界上其他处所都成长得好。第一,中国人口多,中国的人口百万以上的城市比任何一个国度都多。第二,中国智妙手机的普及率高,连农平易近都比其他国度的人用手机用得好。第三,国度支撑,共享经济等新业态在必定程度上供给了很多就业机会,使得在经济下行的情况下还能保持一个比较好的就业率。

二、什么样的产品合适做共享经济?

"共享经济"类似于"租赁"和所有贸易经营一样--都要推敲投入产出比,投入低、产出高,或投入高、产出越高,租赁产出>投入,实现盈利,租赁产出<投入,则吃亏。

1、产出的高低,取决于两个身分:

一方面 是租赁应用覆盖率

人们应用频率越高,意味着应用次数越多,房钱越高,意味着单次应用费用高,应用次数越多,单次应用费用越高,意味着收入越高。

-租赁应用人越多越好、租赁意愿越高,越好

人们租赁意愿高,要么对于一些大年夜件、租赁短期花费比较划算,例如:租房,比买房要划算;要么对于一些小件,不肯反复花费、短期花费,例如:曾经的租碟营业,一张碟不会反复的看,花个2元钱一张看完了下次可能不看了。

另一方面 是租赁应用人的频率及及房钱高低

--频率越高、房钱越高,越轻易实现盈利

产出高低=人群覆盖率(应用人数)*应用频率(应用次数)*单价(单次应用费用)

2、不是所有的产品、办事都合适租赁经济

1)一些小众、低频、租赁单价低市场不合适租赁经济

如今,所谓的共享经济扩大年夜化,共享内容范围扩大年夜化,这种无穷扩大年夜化的趋势,意味着租赁扩大年夜化,无穷扩大年夜化,似乎什么都可以租赁。

这种无穷扩大年夜化,什么都可以采取租赁经济的模式,往往就意味着出现问题。

例如共享雨伞、共享篮球等,人群覆盖率低(要么花费者算账会发明租赁还不如买一个不划算,导致购买人群少;要么习惯本身带、购买少,导致其市场范围偏小),都是小众产品。

小众的市场范围小,往往是难做的,市场范围不大年夜,意味着可操作空间比较小,假如同时投入却不低,那么就很轻易亏本。

一、共享经济已成为下一个风口!

对于大年夜众的市场而言,同样有一种情况不容乐不雅,那就是租赁单价过低、成本过高,假如破损率过高、人员成本、办公成本过高,租赁费用过低,同样会见临投入>产出的状况。

这也是为什么共享单车(叫互联网单车租赁更合理)中,几大年夜公司都不敢谈何时盈利。

如今我们广泛期望的是:"赶紧让房子共享吧""赶紧让优质教导共享吧""赶紧让优质医疗共享吧"。嗯,一切都方才开端。

在2017年,摩拜CEO王晓峰给出了关于盈利的谜底:"之所以还在一向地找投资者,就是因为没有清楚的盈利模式,欲望别人给我钱,让我活下去,让我们跑得比别人快,然后一路找盈利模式。"而作为两大年夜巨擘之一的摩拜单车开创人胡玮炜表示:"掉败了就当做公益"

而前不久已经宣布掉败的悟空单车开创人已经做完公益了,投入1200辆单车,90%都找不到了,300万也花完了、退出了。

然则无论若何,很多的共享经济给平易近众带来了很大年夜的便利。将来,我们都拥有,又都没有。即插即拔,往来交往自由。这,才是彻底的共享经济。

本地产大年夜亨王健林宣布彻底退出房地产时, 阿里强势杀入。零售如斯,金融也是如斯,而对于大年夜众最大年夜痛点的房地产,阿里强势入手。

杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团,在杭州市人平易近当局会议中间就合作搭建聪明住房租赁监管办事平台,举办了签约典礼。

三是一站式办事

阿里具体从7个方面切入租赁平台:

一是实人认证

租赁平台将经由过程实名身份验证及人脸辨认等技巧确保中介、房主、租客的身份真实性和操作真实性。

二是全方位核验

租赁平台将与公安、工商、公积金、教导等相干部分互联共享,实现人口流动立案、栖身证解决、住房公积金提取等在线解决办事,为租赁各方供给一站式便平易近办事。

四是评价体系

租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管办事平台”治理体系和阿里供给的线上评价体系,经由过程评价一方面鼓励租赁主体自发履约,规范租赁行动;另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况,供平台用户参考评估。

租赁平台将经由过程住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真办事相结合的方法,对挂牌房源实施全方位核验。

五是信用体系

租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管办事平台”治理体系和芝麻信用,全新打造租客、房主及租赁机构的信用体系,将来,杭州市的可租房源、租客、房主以及中介办事人员都将对应一套完美的信用体系。所以说芝麻信用很重要,不仅包含你的芝麻分,更是你在付出宝的点滴信用。信用等级越高,租房免押金不是弗成能的。很多人习惯了应用微信和付出宝,拿起手机唯心上搜一搜?须要天夹wenkaixiu即可获得1~30万的信用额度,便利快捷,门槛低正好互相呼应、互相弥补,解决了很多中小型的资金难题!

六是网上付出

租赁平台将应用蚂蚁金服网上付出技巧,实现房钱、押金、佣金等完全线上化付出,同时严格保障资金付出安然。

七是多通道在线预约

租赁平台开放立异地打造“一个平台两个办事通道”。房主、租客可以应用电脑或移动设备,由住保房管局或阿里巴巴个中任一通道实现智能网签,极大年夜晋升效力、优化小我体验。

经由过程这一举措,这也是开放无现金社会以及构建信用社会的重要举措,越来越解释信用越来越重要。经由过程付出宝不仅解决房钱的交易问题,并且信用等级高的用户,在租房市场完全可以不消付押金或者实现月结房钱并非没有可能。而房主也是一样,信用等级高的房主,履约才能强,半途哄你分开的可能性就更小。所以这种租房的不肯定性,完全可以根据大年夜数据给出一个认定。今后大年夜家会像呵护钱包一样,呵护本身的信用。

共享经济正在进入下一个“暴利”时代?