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联想集团准备私有化?一线城市房租集体下跌!

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人民币汇率创逾半年最高位

5月31日,午后在岸、离岸人民币双双大涨。在岸人民币兑美元官方收盘价报6.8210,较上一交易日官方收盘价大涨400点,较上一交易日夜盘收盘涨315点。

午后离岸人民币兑美元一度突破6.77关口,最高报6.7634,创出2016年11月以来的半年新高。(新浪财经)

|点评| 人民币汇率行情转好,不得不提最近官方准备(也可能已经实施)在人民币中间价形成机制中引入逆周期因子这件事。这对市场是一个很强的刺激。不妨打个形象比喻,这个逆周期因子就像烟雾弹一样,增加了人民币中间价的预测难度,打破了市场的习惯预期,所以形成了一定利好。

但从总的来讲,这终究还在于人民币汇率贬值压力得到充分释放,以及美元上涨行情阶段性终结的原因。否则,不管什么因子恐怕都难以阻挡市场的趋势。

5月官方制造业PMI与前值持平

5月31日,国家统计局发布数据显示,5月份中国采购经理指数(PMI)为51.2%,与上月持平,持续高于临界点;中国非制造业商务活动指数为54.5%,比上月上升0.5个百分点,位于扩张区间。(国家统计局网站)

|点评| 制造业与上月持平,也就是仍处于扩张区间,这说明5月制造业平稳增长,“没毛病”。值得一提的是非制造业商务活动指数,比上月上升0.5个百分点,其中建筑业商务活动指数为60.4%,虽然有所回落,但仍处于高位,也就意味着建筑业市场仍十分活跃,企业对行业发展非常乐观。这可能说明点什么。

借道“债券通”千亿美金待入场

5月31日,中国人民银行网站发布《内地与香港债券市场互联互通合作管理暂行办法(公开征求意见稿)》。《意见稿》适用范围为“北向通”,标的债券为可在银行间债券市场交易流通的所有券种,没有投资额度限制。境外投资者可使用自有人民币或外汇投资。

分析人士表示,长远来看,“债券通”会为国内债市带来数千亿美元的增量资金,形成利好。但是,短期来看或许影响有限。(综合澎湃新闻)

|点评| 大陆和香港债券通,被视作资本市场对外开放的又一里程碑。境外投资人投资内地债市的规模,一定程度上也反映了内地调动国际资本的能力。不过,真正的债券通,不止是“北向通”,还要有“南向通”(即境内投资者投资香港债市),这更加能够反映一个国家和地区的资本账户自由度。

但以目前的汇率波动情形,外资进来的积极性恐怕不会太高,而为了加强资本流出监管,“南向通”的落地还不知要到何时。

北京二手房价大面积下跌

自3月份以来,北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份,二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%,新增客户登记量也环比4月份同期下降11.9%,市场交易活跃度已跌入谷底。

值得关注的是,在有交易的12个区域中,多达8个区的成交均价都在下跌,仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。(证券日报)

|点评| 从这可以看出,北京的楼市拐点已经到来,卖方市场和买方市场关系已经扭转,下跌趋势不可逆转。但是,降了这么多,刚需们真的能买上房吗?如果再往下跌,市场又撑得住撑不住?那些拍出天价的地块,还能否如期开工?

当然,不管怎么讲,楼市不再那么疯狂,终究是一件好事情。按照目前的北京房价,在一些区域其实已经透支了二三代人的财富积累,这更是不可持续的危险局面。

北上广深房租自金融危机以来首次下跌

5月31日消息,在政策调控下,一线城市在房屋交易市场不活跃的情况下,房屋租赁价格也开始出现下滑。

数据显示,上海房租指数结束了连续90个月的上涨行情,从今年1月开始延续了下跌的态势。4月份,中原二手住宅租赁共成交1197套,环比下滑20.89%。北、上、广、深四个一线城市的租金都在持续下降,这都是金融危机以来首次。(综合腾讯财经)

|点评| 一线城市的房租向来赶不上房价的,也就是租售比严重偏离合理区间。现在随着楼市调控,房租下跌后,租售比更是没法说了,已经没办法成为一个衡量指标。照理说,这会加强“买不如租”的市场预期,但影响购房心理的并不单纯是租售比,所以哪怕租比买划算,多数人还是希望能拥有自己的房子。

中国电价下降0.011元少收350亿

国家电网消息,已征收50多年的城市公用事业附加费近期被取消,此举可使我国平均每度电价降低1分1左右。按全国销售电量计算,可节约全社会用电成本约350亿元。

国网公司新闻发言人王延芳表示,除停止征收城市公用事业附加费外,2017年,公司将实施新一轮降费措施。(界面新闻)

|点评| “电老虎”可真不是乱叫的,你看每度电少收1分钱,对全国来讲就是一个不得了的数目。关键是,许多人根本不知道,平时那张电费单里,了不少附加费,除去这次取消的城市公用事业附加费,还有国家重大水利工程建设基金、水库移民后期扶持基金、农网还贷基金等等,话说这里头有的附加费是不是早该取消了?

韩资易买得超市将全面退出中国

5月31日,新世界集团副会长郑溶镇表示,易买得超市近年将全面退出中国市场。这是自易买得超市传出将关闭在华业务以来,集团高层首次出面证实。

据悉,易买得超市1997年首次进入中国市场,至今已有20年的在华经营历史。易买得退出中国市场后,会以越南等东南亚国家为中心继续开展海外业务。(澎湃新闻)

|点评| 这家超市连锁本身在中国也不是很有名的样子,近年来经营状况也不好,目前除了上海老西门店合同到期未续约,只有6家门店在运营中,也将于年内全部关闭。这多半是市场拓展不力的原因,其他因素不见得有多大影响。

联想集团否认私有化和人事调整传闻

5月31日,联想集团相关人士表示,有关公司私有化和人事调整的传闻,都不是事实。

此前有消息称,联想集团将在近期进行私有化,同时联想集团也计划进行高管调整,杨元庆将退居二线只担任董事长,而最近刚返回联想的刘军将出任联想集团新一任的CEO。(澎湃新闻)

|点评| 虽然联想集团否认了相关消息,但其传闻也有其合理猜想的地方。比如联想集团上一财年虽然营收规模仍然很庞大,但盈利能力明显不足,联想手机市场份额下滑,也引起投资者的疑虑。此外,戴尔在私有化后反倒发展不错,也成了一个对比。不过,目前还是以联想集团的官方消息为准吧。

两市高开低走,次新股一地鸡毛

受减持新规利好消息刺激,沪深两市双双大幅高开,次新股冲高回落,带动大部分热点走弱,唯有新零售板块上演涨停潮。目前来看,沪指日线形成长上影线,回落迹象明显,且已经运行至前期4月底、5月初的密集成交区,套牢盘压力较大,再加上量能明显不足。截至收盘,沪指涨0.23%,报收3117点;深成指涨0.06%,报收9864点;创业板涨0.23%,报收1763点。

文章来源:微信公众号吴晓波频道

本年3月10号上午,梅地亚 中央多功能厅举行了关于金融革新与发展的新闻公布会,副行长易纲指出,使用外汇储备和维护人民币汇率基本稳固的整个历程,是利大于弊,对 中国和国际社会都有利好,有朋友问过我,说外汇储备是不是用了就都没有了,我在这里和朋友表述一下,我们卖出的美元都收回了等价的人民币,不是说外汇储备都打了水漂,这是一个等价的互换的过程。

布雷顿森林体系建立了美元与黄金挂钩的干系。

人民币去年参加了国际货币基金组织特别提款权篮子,人民币在国际货币体系中,有着制度性的话语权。

国际货币的第一梯队:人民币、美元、欧元、日元、英镑。

特别提款权的观念:亦称纸黄金,最早刊行于1969年,是国际钱币基金组织根据会员国认缴的份额分派的,可用于归还国际货币基金组织债务,补充会员国政府之间国际出入逆差的一种账面资产。

一.优势

1.铸币税,铸币税是指货币铸造本钱低于其面值而产生的差额。由于铸币权通常只有统治者拥有,因此它是一个种另外税收收入,是当局的一个重要收入 来源。

2.减低汇率危害

当人民币成为国际货币以后,对外经济商业活动受汇率危害的影响就将 大大降低,国际资本流动也会因交易业务本钱减少而越发顺畅和便捷,因此货币国际化也将给发行国住民和企业的对外发展往创造条件,使得实体经济和金融经济的运作效率都不同水平地进步。

3.提升国际职位

货币的国际化每每意味着该货币发行国在国际货币体系中地位的进步及在国际货币及金融政策调整中作用的加强,有利于加强一国在国际事件中的影响力。

二.劣势

1. 增长货币调控难度,在封锁经济条件下,一国经济政策只受 国内经济变量的影响,货币政策所调控的也只是 国内经济;而开放经济下,外部经济变量也将对 国内经济产生影响。

2. 外部冲击增长,一国货币的国际化会影响发行国 中央银行执行货币政策的效果,减低本国货币当局控制基础货币、调控海内经济的本领。

3. 货币需求和汇率波动增大,一国钱币成为国际钱币后,其钱币将被很多国家储存和利用。一旦国外钱币需求的偏好产生变化,将会导致 国内货币供需产生波动。

4. 货币逆转的危害,铸币税的地区延伸体现为货币版职能延伸到发行国范畴之外得到货币发行收益。在国际货币市场与资本市场高速活动的条件下,货币国际化在理论上存在可逆转性。

总的来说是利大于弊,对 中国和国际社会都有利益,等待那一天的到来!

联想集团准备私有化?一线城市房租集体下跌!